ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Танцующий дом в Праге проектирование объектов гражданского строительства

«Москва-Сити» (Москва, РФ), отель Парус (Бурдж-эль-Араб, Дубай, ОАЭ), Башни Петронас (Куала-Лумпур, Малайзия), Сиднейский Оперный Театр (Сидней, Австралия), Танцующий дом в Праге (Чехия), отель Марина Бэй Сандс (Сингапур), Музей BMW (Мюнхен, Германия) – все это лишь малая часть примеров проектирования объектов гражданского строительства, потрясающих своей архитектурой и красотой. А ведь есть еще известные с древних времен пирамиды Гиза, Акрополь в Афинах, являющиеся памятниками архитектуры. Несмотря на то, что архитектура по большей части воспринимается как проектирование, создание чертежей зданий, она тесно связана с искусством. Ведь в какой-то степени архитектор – это творец, и его творение должно гармонично вписываться в окружающую среду и быть эстетичным. Однако речь пойдет не об архитектуре, а будет раскрыта тема — проектирование объектов гражданского строительства.

Из этой статьи вы узнаете:
  1. Определение гражданского строительства
  2. Классификацию гражданских зданий по:

        а. назначению

        b. этажности;

        c. долговечности

3. Требования к зданиям и конструктивным элементам

4. Особенности проектирования и объемно-планировочные решения зданий

5. Состав проектной документации

6. Рабочая документация

Гражданское строительство

  Итак, гражданское строительство – это ветвь проектирования, которая охватывает концепцию, проектирование, строительство и управление различными структурами, созданными для поддержания или улучшения качества жизни и контроля окружающей среды.

  Как видно из примера в самом начале статьи (отели, музеи, театры), гражданские здания бывают разные. Поэтому необходимо разобраться, какие же здания могут быть спроектированы.

  Например, по назначению, здания делятся на жилые и общественные. К жилым относятся многоквартирные дома, гостиницы, общежития, дома-интернаты. То есть те здания, где люди находятся постоянно.

  В свою очередь общественные здания подразделяются на здания, обслуживающие повседневные нужды людей (школы, детские сады, ясли, магазины, кафе) и здания, которые посещают эпизодически в связи с какими-либо событиями (стадионы, дворцы культуры и спорта, музеи, галереи, крупные рестораны).

По этажности здания бывают:
  • Малоэтажные (до 2-х этажей, как правило коттеджи, либо частные дома);
  • Средней этажности (3-5 этажей, например, те же «сталинки»);
  • Повышенной этажности (6-9 этажей);
  • Многоэтажные (10-25 этажей);
  • Высотные (более 25 этажей, в частности тот же Marina Bay Sands. В нем 44 этажей).
И наконец, по долговечности здания подразделяются на три степени:
  • I – срок службы более 100 лет (музеи)
  • II- срок службы в пределах 50-100 лет («хрущевки», «сталинки»)
  • III- срок службы не менее 20 лет

Также можно классифицировать по основному материалу стен, способу возведения, огнестойкости, назначения и значимости здания. Все эти параметры учитываются при гражданско-жилищном проектировании и находят отражение в проектной и рабочей документации, равно как и требования к возводимым зданиям и конструктивным элементам.

При проектировании гражданских зданий учитываются следующие требования:
  • прочность и устойчивость, то есть способность надёжно выдерживать действующие нагрузки и сопротивляться опрокидыванию или сдвигу. Например, под основанием бассейна в Marina Bay Sands есть четыре деформационных шва, чтобы он мог выдержать естественное движение башен (Бассейн расположен на террасе на высоте более 200 метров);
  • долговечность, определяемая сроком службы конструкции без потери эксплуатационных качеств, особенно при агрессивном воздействии;
  • огнестойкость, достигаемая приданием конструкции необходимого предела огнестойкости и предела распространения огня, что особенно важно в зданиях, в которых возможно скопление большого количества людей (отели, жилые дома, торговые центры, театры и кинотеатры и т.д.);
  • архитектурная выразительность, то есть придание благоприятного внешнего облика;
  • функциональная целесообразность, достигаемая приданием необходимых изолирующих качеств и обеспечивающих тепловлажностный, акустический и светотехнический комфорт;
  • удобство эксплуатации, определяемое возможностью доступа ко всем ответственным местам для системной уборки, осмотра и проведения профилактических работ;
  • технологичность, обеспечивающая возможность осуществления строительства высокоиндустриальными методами, не зависящими от природно-климатических условий строительства;
  • экономическая целесообразность, определяемая размером приведенных затрат.

Технико-экономическое обоснование проекта

Последний пункт находит отражение в технико-экономическом обосновании проекта. Строительство очередного объекта должно быть экономически оправдано, иначе – это просто впустую потраченные средства. Тот же Marina Bay Sands привлекает туристов со всех уголков мира. Некоторые едут в Сингапур исключительно ради этого отеля. Поэтому, это не только объект гражданского строительства, но и достопримечательность города-государства.

проектирование объектов гражданского строительства проектирование гражданских объектов

Либо же, например, отель Бурдж-эль-Араб – самый узнаваемый символ Дубая. И один из наиболее дорогостоящих и роскошных отелей мира. По замыслу архитекторов построен прямо в море, на искусственном острове.

проектирование объектов гражданского строительства проектирование гражданских объектов

Однако, помимо требований, при проектировании объектов гражданского строительства следует учитывать объемно-планировочные решения и функциональное назначение здания. Потому как именно функциональное назначение играет определяющую роль в объемно-планировочном решении здания. Из детского садика достаточно сложно сделать здание суда (хотя и такие примеры бывают). Поэтому сначала нужно определиться, для чего строится то или иное здание.

В целом, существуют следующие объемно-планировочные системы здания:
  • анфиладная – непосредственный переход из одного помещения в другое, через проемы в их стенах. Позволяет создать здание компактной и экономичной структуры в связи с отсутствием или минимальным объемом коммуникационных помещений. Характерная для музеев, картинных галерей, выставочных павильонов и др.;
  • система с горизонтальными коммуникационными помещениями предполагает связь между основными помещениями через коммуникационные – коридоры или галереи. Широко применяется при проектировании общежитий, гостиниц, школ, больниц, административных зданий и т.п.;
  • секционная система – компоновка здания из одного или нескольких однохарактерных фрагментов (секций) с повторяющимися поэтажными планами. Помещения всех этажей связаны общими вертикальными коммуникациями – лестницей или лестницей с лифтами. Данная система используется для проектирования многоквартирных жилых домов средней и большой этажности;
  • зальная система строится на подчинении относительно небольшого числа подсобных помещений главному зальному, которое и определяет назначение здания в целом. В основном используется при проектировании крытых плавательных бассейнов, спортивных залов, кинотеатров, крытых рынков и т.д.;
  • атриумная система – с открытым или крытым двором, вокруг которого размещены основные помещения, связанные с ним непосредственно через открытые или закрытые коммуникационные помещения. Широко применяется при проектировании малоэтажных зданий с крупными залами – крытых рынках, музеях, выставках, а также в зданиях школ, многоэтажных гостиниц и административных зданиях;
  • смешанная (комбинированная) система – включает элементы различных систем и встречается преимущественно во многофункциональных зданиях.

Все вышенаписанное находит отражение в проектной и рабочей документации с разной степенью детализации.

В состав проектной документации входят:

  • Пояснительная записка (содержит основание для разработки проекта, исходные данные для проектирования);
  • Схемы планировочной организации земельного участка (план земельного участка с расположенными на ней объектами, которые планируется построить или которые уже существуют. И здесь же указываются подъездные пути к объектам и места подведения коммуникаций);
  • Архитектурные решения (визуальные и функциональные характеристики объекта);
  • Конструктивные и объемно-планировочные решения (согласование конструктивных решений с эксплуатационными, функциональными, эстетическими особенностями объекта с учетом экономических требований);
  • Сведения об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий (проектирование инженерных сетей: электроснабжения и электрических сетей, сигнализации, систем вентиляции, тепловых сетей, канализации, водоснабжения);
  • Технологические решения;
  • Проект организации строительства (выбор и осуществление наименее затратного, надежного, качественного и своевременного строительства объекта);
  • Проект организации работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства;
  • Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
  • Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
  • Смета на строительство объектов капитального строительства;
  • Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Собственно, основанием для разработки проектной документации является задание заказчика, в котором указывается назначение, ориентировочный объем и требования к объекту. Проектную документацию читают заказчик, инвестор и застройщик, который иногда может быть одновременно и заказчиком, и инвестором.

Вся проектная документация разрабатывается согласно Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» и в объеме, необходимом для прохождения экспертизы. Поэтому, вы можете быть уверены, что разработанная компанией V-GRAND проектная документация полностью отвечает основным предъявляемым к ней требованиям. А именно:

  • Полное соответствие здания назначению, указанному в задании;
  • Экономичность в строительстве и эксплуатации;
  • Полнота и четкость разработанных проектных материалов.

Рабочая документация

совокупность текстовых и графических документов, обеспечивающих реализацию принятых в утвержденной проектной документации технических решений объекта капитального строительства, необходимых для производства строительных и монтажных работ, обеспечения строительства оборудованием, изделиями и материалами и/или изготовление строительных изделий. В состав рабочей документации входят основные комплекты рабочих чертежей, спецификации оборудования, изделий и материалов, сметы, другие прилагаемые документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта.

 

Подведем итоги:

  1. Проектирование объектов гражданского строительства – трудоемкий и в то же время творческий процесс, так как каждый объект (кроме построения типовых объектов) по-своему уникален;
  2. Функциональное назначение объекта играет важную роль. Именно от назначения объекта зависит выбор объемно-планировочных решений;
  3. Проектирование гражданского объекта начинается с задания заказчика и включает в себя разработку проектной документации, прохождение экспертизы и разработку рабочей документации в объеме, необходимом для строительства объекта;
  4. В идеале необходимо, чтобы авторский надзор за строительством осуществляла организация, которая разработала проектную и рабочую документацию.

Хотите получить качественную документацию? Закажите обратный звонок, либо пришлите нам на почту предварительные данные о планируемом проекте. Наш менеджер свяжется с вами для обсуждения деталей и оговорит сроки разработки документации.

Смотрите так же: Проектирование медицинских центров | Проектирование многоквартирных домов