Проектирование автосалона | Документация. Цена проекта

Проектирование автосалона

Автосалон – это помещение, площадка, предназначенные для купли-продажи автомобилей, автомобильной техники и т.п. На практике часто в дополнение к продаже, автосалон предлагает услуги СТО, кафе, мойки и т.д. В этом случае, при проектировании учитываются и эти дополнительные помещения, и необходимые для этого площади. Что удорожает проект.

Дилерский центр (согласно Википедии) – здание или комплекс зданий, построенных по специальному проекту, учитывающему все стандарты и правила, применяемые к соответствующему автомобильному бренду.

Основные различия представлены ниже:

Услуга	Автосалон	Дилерский центр
Бренд	Авто могут представлены как одного бренда, так и нескольких	Как правило, только один определенный бренд
Кредитование/страхование	+	+
Лизинг	Если данный автосалон имеет право продавать авто в лизинг	+
Техобслуживание	Если предусмотрено в проекте	+
Мойка	Если предусмотрено в проекте	+
Зона ожидания для клиента	+	+
Кафе	Если предусмотрено в проекте	+
Административная зона	+	+
Выставочный зал (шоурум)	+	+
Стоянка для авто	+	+
Продажа аксессуаров	+	+

Как видно из таблицы, различия между автосалоном и дилерским центром не такие уж и значительные. К тому же автосалоны стремятся предоставить так называемый all-inclusive и проект автосалона превращается в мультифункциональный центр, где есть и детская комната, и мини-отель для водителей, заправка, мини-маркет и т.д.

Исходные документы, которые необходимы заказчику:

Градостроительный план земельного участка.
Фото местности и топографическая съемка в масштабе 1:500.
Документы, подтверждающие право владения земельным участком.
Кадастровый паспорт и план границ земельного участка.
Технические условия на подключение к инженерным сетям.

Основная особенность проектирования автосалона или дилерского центра – количество экспонируемых и стоящих на складе автомобилей. Чем больше их число, тем большая площадь потребуется под салон. К тому же необходимо учитывать механический и кузовной ремонт авто, помещения под запчасти, зоны отдыха и другие заложенные в проекте зоны.

При проектировании автосалона следует учитывать, что:

Архитектурные решения направлены на формирование узнаваемого бренда (если проектируется салон известного бренда, то в техническом задании четко расписаны все основные моменты, вплоть до выбора цвета ковров и марки офисных кресел);
Основа объемно-планировочных решений – технологическая целесообразность;
Конструкция здания должна предусматривать возможность перемещения авто с учетом их габаритов;
В автосалоне должно быть современное инженерно-техническое обеспечение;
Салон должен отвечать всем нормам пожарной безопасности.

При открытии автосалона или дилерского центра, необходимо учитывать следующие нюансы:

Местоположение. Автосалон или дилерский центр должен быть как можно ближе к покупателю. С этой целью их располагают вдоль трасс по направлению к торговым центрам.
Инвестиции. Строительство и оборудование одного дилерского центра может стоить несколько десятков миллионов долларов. Оборудование для сервиса не дешевое (подъемники и т.д.), да и в самом сервисном центре не один пост для обслуживания авто.
Персонал. В квалифицированный персонал придется вложить, и вложить немало. При этом есть рекомендации начать набор персонала за год до открытия автосалона или дилерского центра.
Продвижение. Как правило, для продвижения нового дилерского центра используется наружная реклама (билборды), реклама на радио, автожурналы. К тому же бюджет на продвижение зависит от месторасположения центра, и продвигаемого бренда (существующий или новый).
Продажа бизнеса. Продавать бизнес можно в случае получения гораздо большего профита, чем вложенных в него средств на старте.

Обратите внимание: Проектирование автосервиса | Проектирование СТО