Генеральный план

Генеральный план и транспорт. Схема планировочной организации земельного участка

Отдельный раздел проектной документации выполнение которого регламентируется требованиями Постановления Правительства Российской федерации №87.  «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Для стадии П (проектная документация) применяется шифр раздела ПЗУ (Планировка земельного участка) либо СПОЗУ (Схема планировочной организации земельного участка).

Для стадии РД (рабочий проект, рабочая документация) используется шифр ГП (Генеральный план).Генеральный план схема планировочной организации земельного участка

Специалисты компании V-GRAND имеют богаты опыт по разработки организационно-планировочных решений. Как для гражданских так и для промышленных объектов, включая линейные объекты, а также Градостроительного Плана Земельного Участка. Официальный документ, который разрабатывается согласно Градостроительного кодекса РФ статья 44 и выдается местным управлением Архитектуры по запросу собственника земельного участка.

Данный документ является одним из основных в перечне исходных данных для проектирования генерального плана и для всего процесса проектирования в целом (и без него тоже проект не примут в Экспертизу). Порядок получения ГПЗУ может отличаться в зависимости от региона и назначения объекта проектирования.Генеральный план схема планировочной организации земельного участка

Исходными данными для проектирования генерального плана являются инженерно-геодезические изыскания, в составе которых выполняется топографическая съемка. Съемка должна быть в координатах, желательно в той же системе координат, что и поворотные точки земельного участка.

При этом необходимо помнить, что топографическая съемка действительна два года, а инженерно-геодезические изыскания три.

После получения отчетов по геодезии, проверки качества съемки и нанесения на нее всех известных ограничений, объект следует «привязать и посадить», т.е. разместить на съемке, закоординировать, показать крайние оси, проверить расстояния между различными сооружениями, определить ноль.

 

Обратите внимание на Вентиляция и кондиционирование

Генеральный план обновлено: Май 3, 2018 автором: superuser