Как использовать информационное моделирование зданий после этапа строительства для помещений, объектов и приложений управления проектами?

 Ниже представлен перевод статьи о том, чем еще может быть полезна информационная модель здания по окончании строительства.

Один из наиболее часто встречающихся моментов о информационном моделировании зданий (BIM), отмеченный профессионалами во всем Азиатско-Тихоокеанском регионе, заключается в том, что это не просто трехмерная модель; BIM способен на гораздо больше. Легко понять, почему это заблуждение о BIM сохраняется; в конце концов, моделирование является частью его названия. Тем не менее, такие мифы создают большие препятствия для BIM и его способности приносить существенные выгоды любому проекту на каждом этапе разработки. Давайте рассмотрим часто пропускаемую часть возможностей BIM — как ее можно использовать после завершения строительства?

 

Зачем использовать BIM после строительства?

На всех этапах проектирования и строительства создается огромное количество данных. При переходе к активной эксплуатации объекта команды по строительству и развитию обычно передают эту гору документации профессионалам по управлению площадками.

К сожалению, данные не оптимизированы для такой передачи — работники должны найти предоставленные документы для соответствующих данных и вручную загрузить их в свои собственные записи. Это трудоемкий процесс, который может привести к потере и неточности при вводе данных.

Однако, когда BIM используется во время строительства, он обеспечивает бесперебойную передачу данных владельцам объектов. Имея информацию о пространстве, доступную в модели BIM с высоким уровнем детализации (LOD), менеджеры могут иметь доступ к необходимым данным о каждом уголке предприятия.

Поскольку любые изменения, сделанные на разных этапах строительства, представлены в модели BIM, данные объекта, переданные владельцам, будут точно отражать участок в том виде, как он был построен. Это исключает возможность любых расхождений, возникающих в результате изменения планов во время строительства объекта.

Как BIM предоставляет результаты для управления?

Храня все необходимые данные в централизованном месте, BIM предоставляет всем необходимым заинтересованным сторонам информацию, в которой они нуждаются. Это особенно идеально подходит для всех вопросов площадей/пространств, объектов и управления проектами.

Когда данные модели BIM синхронизируются с Archibus, все уполномоченные стороны могут мгновенно увидеть, как они используют свое пространство на объекте, и убедиться, что они работают с оптимальной эффективностью. Благодаря функциональности Archibus вся эта информация доступна через рабочий стол, планшет или смартфон.

«Это может помочь клиентам эффективно использовать данные BIM на протяжении всего жизненного цикла здания для интеграции с оперативной информацией их объектов», — отмечает Чжоу Лу, консультант по решениям Redstack. «Это поможет компаниям снизить общие расходы, улучшить жизненный цикл и оптимизировать уровень обслуживания».

Благодаря этим функциям BIM также может играть ключевую роль в управлении проектами. Такое приложение предоставляет членам команды информацию, которая им необходима, чтобы соответствовать основным целям планирования проекта. Это во многом благодаря упрощению процессов совместной работы, что позволяет всем сотрудникам следить за многими аспектами проекта, включая приоритеты, стоимость и документацию, во всех отделах.

Благодаря этой улучшенной способности к совместной работе проекты могут быть выполнены в соответствии с бюджетом и временем. BIM также позволяет проводить более эффективный бенчмаркинг, гарантируя, что все игроки остаются на правильном пути для выполнения готового проекта.

Источник